Affichage de l'autorisation d'urbanisme
Une fois que vous avez obtenu un permis de construire (par exemple, un permis de construire), vous devez informer un tiers de votre projet. Ses principales caractéristiques sont affichées sur la signalisation de votre propriété afin qu'elle soit clairement visible depuis le passage public. Du premier jour de publication à 2 mois, un tiers peut exercer son droit de recours avec l'autorisation du plan. L'affichage doit être conservé tout au long du travail.
De quoi s'agit il ?
Vous devez montrer l'autorisation sur le panneau:
Après avoir reçu la notification de commande, Ou à partir de la date d'obtention de l'autorisation par défaut (ou de ne pas s'opposer à la décision déclarée à l'avance).
L'affichage se fait à travers un panneau rectangulaire d'une longueur et largeur d'au moins 80 cm. Vous pouvez trouver ce genre de logo dans la boutique de bricolage.
Des panneaux doivent être installés pour identifier clairement les informations contenues dans les passages publics ou les lieux ouverts au public tout au long du processus de travail.
Veuillez noter: des extraits du permis de construire seront également affichés à la mairie dans les 8 jours suivant la délivrance.
Que doit contenir le panneau d'affichage?
L'enseigne doit contenir les informations suivantes:
Nom de famille
Nom de l'entreprise(maitre d'oeuvre)
Nom de l'architecte auteur du projet architectural
Date et numéro de délivrance de la licence
Nature du projet et superficie du terrain
Adresse de la mairie où les documents peuvent être consultés Selon la nature du projet, il indique également:
Si le projet fournit des services de construction:
superficie du bâtiment autorisée et hauteur du bâtiment en mètres au-dessus du sol naturel
Si le projet implique une panne: le nombre maximum de lots prévus
Si le projet concerne des campings ou des parcs de loisirs résidentiels: nombre total de sites et (le cas échéant) nombre de sites réservés aux loisirs légers Si le projet implique une démolition: la surface du bâtiment à démolir
Le panneau d'affichage contient la déclaration suivante:
"Droit d'appel:"
"La période de litige est le premier mois du premier jour affiché sur le site du panel pendant deux mois consécutifs (article R. 600-2 du règlement d'urbanisme)."
"Tout recours administratif ou tout recours controversé doit être irrecevable pour informer l'auteur de la décision et le bénéficiaire de la décision rendue dans l'autorisation ou la déclaration précédente.
L'avis doit être déposé dans les 15 jours complets suivant l'appel L'envoyer sous forme de lettre recommandée et en indiquer la réception (article R. 600-1 du code de l'urbanisme) ".
De cette façon, les tiers peuvent consulter les documents de projet à la mairie. Au cours des deux premiers mois de la diffusion en direct, il peut contester l'autorisation.
L'affichage dure combien de temps
Même si le temps de travail est court, le panneau doit être affichée pendant 2 mois consécutifs. Il doit rester intact jusqu'à la fin des travaux qui dépasse le délai de deux mois.
Comment prouver l'affichage du permis
En cas de litige, vous êtes responsable de fournir la preuve que les procédures de publication ont été accomplies.
Pour cela, vous devez établir:
Régularité d'affichage La lisibilité et la visibilité du panneau d'affichage,
La date de début affichée.
Les preuves présentées peuvent être déterminées de n'importe quelle manière.
Les juges ont estimé que le témoignage de personnes non liées aux bénéficiaires du permis pouvait constituer une preuve de l'affichage du permis. Le bénéficiaire peut également fournir un rapport d'huissier établi lors de la libération.